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Des professionnels de l'aménagement ont rendu confortables ces mini logements grâce à des plans bien pensés
Claire Tardy12 Décembre 2022
Rédactrice en chef et éditrice pour Houzz France. Journaliste spécialisée dans la rénovation.
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Nombreuses dans les grandes villes, les très petites surfaces représentent un vrai casse-tête en termes d’aménagement. S’il n’est pas possible de les agrandir, un plan parfaitement optimisé peut les rendre plus confortables, par l’intégration de toutes les fonctions nécessaires au quotidien, et même agréables à vivre. Que ce soit pour en faire un pied-à-terre, un logement étudiant ou un bureau occasionnel, les propriétaires de ces surfaces sont à la recherche de solutions astucieuses. L’aide d’un professionnel de l’aménagement se révèle alors indispensable afin d’en tirer le meilleur parti, comme le montrent ces optimisations de plans réussies.
BeauJour studio
1. Tirer profit de lignes atypiques dans 15 m²
Emplacement : Paris
Superficie : 15 m²
Architecte d’intérieur : Axelle Auvray, de Maison Auvray, avec Aezu Studio
Budget : 19 000 €
BeauJour studio
Avant. La principale contrainte de ce studio était ses lignes atypiques qui rendaient son aménagement difficile. Le plan d’origine a donc été repensé pour une meilleure répartition des volumes et une sensation d’espace agrandi.
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BeauJour studio
Après. L’architecte d’intérieur est partie du bow-window, où est installé l’espace de vie principal afin de profiter de la vue et de la lumière. La cuisine a été déplacée au niveau de l’entrée pour dégager plus d’espace à vivre et permettre l’agrandissem*nt de la salle d’eau. L’accès à celle-ci a été modifié et se situe désormais entre la douche et la vasque, dont les emplacements ont été intervertis.
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miogui architecture
2. Plans triangulaires dans 13 m²
Emplacement : Paris
Superficie : 12,75 m²
Architectes DE (en cours de validation HNMOP) : Sabine Fremiot et Léo Berastegui de Miogui architecture
Entreprise : FC renovation
Budget : 20 000 euros
Avant. Dans cet appartement, la présence de la cuisine dans l’espace de vie rendait difficile son aménagement et entravait la circulation dans les lieux. De plus, le volume de la salle d’eau semblait disproportionné par rapport à celui de l’ensemble.
Après. La cloison de la salle d’eau a donc été revue en diagonale pour libérer les mètres carrés nécessaires au déplacement de la cuisine. Conçue comme un triangle équilatéral, celle-ci empiète ainsi moins sur le coin salon/chambre. Enfin, la solution d’un meuble sur mesure avec lit escamotable inclus a été préférée à celle du canapé convertible pour pousser l’optimisation des lieux à son maximum.
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Décodage Création
3. Réduire la salle de bains pour gagner une cuisine dans 13 m²
Emplacement : Paris
Superficie : 13 m²
Architecte d’intérieur : Aude Groshaeny de Décodage Création
Budget : 50 000 euros
Avant. Dans cette ancienne chambre située sous les toits, la salle d’eau d’origine semblait disproportionnée par rapport au reste de l’appartement. Les lieux étaient par ailleurs dénués de cuisine.
Après. La salle d’eau a donc été rétrécie et adopte désormais une forme alambiquée, permettant notamment le déplacement de sa porte d’accès. Ainsi l’emplacement de celle d’origine a été réutilisé pour placer des rangements supplémentaires et une petite cuisine a été créée entre les deux fenêtres, où prenait initialement place la cloison de la salle de bains. L’espace de vie a aussi récupéré une seconde fenêtre, donc plus de luminosité grâce à ces modifications.
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Charlotte Astruc - CA Architecture d'Intérieur
4. Camoufler une colonne d’évacuation dans 12 m²
Emplacement : Paris
Superficie : 12 m²
Architecte d’intérieur : Charlotte Astruc
Budget : 40 500 euros
Avant. Le plan de ce studio était régulier, déjà doté d’une kitchenette à l’entrée, placée contre la paroi de la salle d’eau minimaliste. Un défaut de taille chiffonnait néanmoins la professionnelle : la colonne des toilettes faisait le tour du studio, mangeant 15 centimètres sur les deux côtés.
Après. Pour limiter la perte de place liée à la présence de la colonne d’évacuation, le nouveau plan dispose un maximum de mobilier dessus, comme la nouvelle cuisine qui ne se trouve plus dans l’entrée, le coin repas et le lit. Ce dernier est surmonté d’un claustra qui l’intimise par rapport à la porte d’entrée et crée un sas où se délester de sa vie à l’extérieur avant d’entrer dans les lieux.
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Décodage Création
5. Créer des toilettes quand il n’y en a pas dans 13 m²
Emplacement : Neuilly
Superficie : 13 m²
Architecte d’intérieur : Aude Groshaeny de Décodage Création
Entreprise tout corps d’état : ELM BAT
Budget : 40 000 euros
Avant. Cette ancienne chambre de bonne de forme trapézoïdale n’était pas des plus simple à aménager, mais son plan était plutôt agréable. Son gros défaut était en revanche l’absence de toilettes et à charge à la professionnelle de trouver une solution pour en intégrer.
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Décodage Création
Après. Après obtention de l’accord de la propriété de se raccorder aux réseaux de l’immeuble, l’architecte d’intérieur a proposé de les placer entre la douche et la cuisine d’origine en les cloisonnant pour créer une salle d’eau intime. L’orientation de la cuisine a ensuite été modifiée, libérant de l’espace pour aménager un coin repas le long des fenêtres. Aussi, sur le mur le plus long, un dressing a été ajouté en plus du lit et d’un espace de travail.
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AGENCE MARN DÉCO
6. Trois couchages dans 13 m²
Emplacement : Paris
Superficie : 13 m²
Architecte d’intérieur : agence Marn Déco
Budget : > 3000 euros/m²
Avant. À première vue, cette surface disposait de toutes les caractéristiques nécessaires à une optimisation réussie : des formes régulières, deux fenêtres et une belle hauteur sous plafond. Le défi des maîtres d’ouvrage était cependant de taille puisqu’ils souhaitaient intégrer trois couchages dans le petit logement. À l’origine, la pièce unique ne disposait que d’un point d’eau ouvert.
Après. Celui-ci a été utilisé pour la création d’une salle d’eau confortable avec douche et WC. Une cuisine complète a aussi été aménagée le long du mur sur lequel s’ouvre l’entrée, laissant assez de place pour la création des trois couchages. L’architecte d’intérieur a proposé un lit double qui glisse sous des rangements muraux, servant ainsi de canapé la journée, et le troisième couchage a pris place au-dessus dans une mezzanine.
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Décodage Création
7. De subtiles optimisations dans 13 m²
Emplacement : Paris
Superficie : 13 m²
Architecte d’intérieur : Aude Groshaeny de Décodage Création
Entreprise tout corps d’état : société (SASU) KLL-B
Budget : 21 400 euros
Décodage Création
Avant. Le plan initial de ce studio était déjà bien optimisé, avec des volumes réguliers et une distribution des espaces cohérente. Toutefois, pour l’adapter au mieux aux besoins de la nouvelle propriétaire, qui souhaitait un espace hybride entre bureau et pied-à-terre, la professionnelle a dû faire preuve d’astuces afin de trouver des solutions subtiles d’aménagement.
Décodage Création
Après. La cloison entre la salle de bains et la pièce de vie a été utilisée pour regrouper les fonctions techniques que possèdent le bureau et la cuisine, libérant ainsi de l’espace dans le reste du studio. Le sas d’entrée aussi a été décloisonné, avec une délimitation vitrée préservée pour une meilleure circulation de la lumière. Enfin, la cloison entre l’entrée et la salle de bains a légèrement été décalée pour permettre l’aménagement d’un dressing peu profond.
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Sarah Campet
8. Salle d’eau astucieuse pour un 14 m²
Emplacement : Paris
Superficie : 14 m²
Architecte d’intérieur : Sarah Campet
Budget : 25 000 euros
Photo Avant
Avant. Dans cette toute petite surface, il fallait caser un grand bureau confortable avec rangements, ainsi que des aménagements nécessaires à un studio pour deux personnes. Le principal défi était donc de faire des WC aménagés dans une drôle de pièce de 1,40 m² qui avait été ajoutée à l’immeuble ancien.
Après. La professionnelle est parvenue à transformer la toute petite pièce en salle d’eau avec douche, toilettes et vasque grâce à une astucieuse paroi amovible qu’elle a mise au point elle-même. Dans le reste de l’appartement, une cuisine a pris place derrière le meuble de séparation de l’entrée, des rangements, un couchage double et un bureau ont pris place le long des autres murs.
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